PRZETARG

WÓJT GMINY CZARNA OGŁASZA DRUGI  NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY /LICYTACJĘ/   na sprzedaż działki leśnej, niezabudowanej położonej w obrębie Głowaczowa, gmina Czarna, powiat dębicki, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr ew. 1004/1 o pow. 1,7985 ha, stanowiąca własność Gminy Czarna na podstawie decyzji Wojewody Tarnowskiego znak G.III.7228/15/11/95 z dnia 12.05.1995 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 84 040,00 zł netto  (słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące czterdzieści złotych), w tym:

wartość gruntu leśnego bez części składowych działka nr ew. 1004/1 – 21 961,50 zł netto,

wartość drzewostanu leśnego – 62 078,50 zł netto.

Wadium 8 000,00 zł  (słownie: osiem tysięcy złotych)

Wadium należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Gminy  Czarna w PKO BP Dębica nr 44 1020 4391 0000 6602 0198 3584, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 21 lutego 2025 roku wpłata znajdowała się na podanym rachunku Urzędu Gminy Czarna.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 lutego 2025 roku o godz. 10 –tej w budynku Gminnego Centrum Kultury i Promocji w Czarnej ul. Dworcowa 6 a, 39-215 Czarna.

Nabycie nieruchomości będzie następować na podstawie przepisów ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j Dz.U.2024.530) tj.przed zawarciem właściwej umowy notarialnej z ustalonym w przetargu Nabywcą, Notariusz będzie zobowiązany wystąpić do właściwej jednostki terenowej Lasów Państwowych z wnioskiem o zajęcie stanowiska w sprawie możliwości skorzystania z prawa pierwokupu przedmiotowej działki za cenę ustaloną ostatecznie w licytacji. W przypadku rezygnacji przedstawiciela Lasów Państwowych z prawa pierwokupu działki za cenę ustaloną ostatecznie w licytacji, wybrany przez Nabywcę Notariusz sporządzi właściwą umowę sprzedaży tejże  działki.

Uwarunkowania planistyczne:

Zbywana nieruchomość  nie jest objęta Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarna. Nie została również wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy dla w/w działki. Wg zapisów w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarna działka nr ew. 1004/1 położona jest w terenach leśnych oraz obszarach produkcji, usług i składów.                                      

Charakterystyka nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość to działka leśna niezabudowana, stanowiąca enklawę terenów leśnych wśród gruntów rolnych, porośnięta drzewostanem iglastym (sosna) z domieszką liściastego (brzozy, grabu, dębu). Obszar pokryty drzewostanem obejmuje 1,6041 ha, pozostała część to rów melioracyjny o pow. 0,0684 ha oraz niezadrzewiona polana o pow. 0,1260 ha. Kompleks leśny położony w sąsiedztwie pojedynczej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Zakładu Ogrodniczego Przyborów, w dalszej grunty leśne PGL LP Nadleśnictwo Dębica.

Działka nie posiada wydzielonego prawnie dostępu do drogi publicznej.

W przetargu mogą wziąć udział  osoby  fizyczne i prawne.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej. Osoby działające jako pełnomocnicy winny posiadać  oryginalne pełnomocnictwo  szczególne do udziału  w przetargu  w imieniu oferenta z notarialnie potwierdzonym podpisem mocodawcy  i uiszczoną opłatą  skarbową  od pełnomocnictwa.

W przypadku osób fizycznych  pozostających  w majątkowej wspólnocie  małżeńskiej i przystępujących do przetargu  jednoosobowo  pisemną zgodę  współmałżonka  na udział  w przetargu i zakup nieruchomości.

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z regulaminem i podpisania stosownego oświadczenia.                                         

Licytantowi, który przetarg wygra, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu. Uchylenie się wygrywającego przetarg od  zawarcia umowy notarialnej powoduje przepadek wadium.

Uczestnicy przetargu zgłaszają  ustnie kolejno, coraz wyższe ceny za nieruchomość, do czasu trzykrotnego jej wywołania. Co zamyka możliwość dalszych postąpień.

Jedno postąpienie  nie może wynosić miej niż wynosi 1% ceny wywoławczej  zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczb uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Osoba ustalona jako nabywca pokrywa w całości koszty notarialne i sądowe, a wylicytowana kwotę (pomniejszoną o wpłacone wadium) wpłaca przed zawarciem umowy notarialnej.

Najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, jego organizator zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

Wójt Gminy Czarna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, informując o tym niezwłocznie  w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. 

W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może  zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Czarna. W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze sprzedażą nieruchomości. 

Szczegółowe  informacje  dotyczące przetargu  można uzyskać w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska, Gospodarki Gruntami i Gospodarki Przestrzennej ul. Spółdzielcza 4 (parter) pokój nr 1, tel. 14 6761087, email: mcebulak@czarna.com.pl     

Informacja o ogłoszeniu.