PRZETARG

PIERWSZY NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY /LICYTACJĘ/

Na sprzedaż nieruchomość gruntowej, niezabudowanej położonej w Róży, gmina Czarna, powiat dębicki, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr ew. 277/3 o pow. 0,8263, stanowiąca własność Gminy Czarna na podstawie księgi wieczystej RZ1D/00007303/0.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 450 220,00 zł netto  (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy dwieście dwadzieścia  złotych).

Wadium 40 000,00 zł  (słownie: czterdzieści tysięcy złotych).

Wadium należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Gminy  Czarna w PKO BP Dębica nr 44 1020 4391 0000 6602 0198 3584, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 25 czerwca 2025 roku wpłata znajdowała się na podanym rachunku Urzędu Gminy Czarna.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 czerwca 2025 roku o godz. 10 – tej w budynku Gminnego Centrum Kultury i Promocji w Czarnej ul. Dworcowa 6 a, 39-215 Czarna.

Nabycie nieruchomości będzie następować na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j Dz.U.2024.423).

Uwarunkowania planistyczne:

Zbywana nieruchomość  nie jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarna. Nie została również wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy dla w/w działki. Wg zapisów w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarna w/w działka położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług oraz obszarach rolniczych.

Charakterystyka nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość to działka rolna niezabudowana. Przez działkę przechodzi sieć wodociągowa, gazowa i telekomunikacyjna. Działka położona jest w sąsiedzie zabudowy siedliskowej, pojedynczej zabudowy handlowo-usługowej oraz terenów niezabudowanych inwestycyjnych

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Do działki oprowadzą dwa wydzielone zjazdy z drogi powiatowej.

Nieruchomość wolna jest od praw, roszczeń i ograniczeń oraz hipotek.   

W przetargu mogą wziąć udział  osoby  fizyczne i prawne.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej. Osoby działające jako pełnomocnicy winny posiadać  oryginalne pełnomocnictwo  szczególne do udziału  w przetargu  w imieniu oferenta z notarialnie potwierdzonym podpisem mocodawcy  i uiszczoną opłatą  skarbową  od pełnomocnictwa.

W przypadku osób fizycznych  pozostających  w majątkowej wspólnocie  małżeńskiej  i przystępujących do przetargu  jednoosobowo  pisemną zgodę  współmałżonka  na udział  w przetargu i zakup nieruchomości.

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z regulaminem i podpisania stosownego oświadczenia.                                         

Licytantowi który przetarg wygra, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia zamknięcia, odwołania lub unieważnienia przetargu. Uchylenie się wygrywającego przetarg od  zawarcia umowy notarialnej powoduje przepadek wadium.

Uczestnicy przetargu zgłaszają  ustnie kolejno, coraz wyższe ceny za nieruchomość, do czasu trzykrotnego jej wywołania. Co zamyka możliwość dalszych postąpień.

Jedno postąpienie  nie może wynosić miej niż wynosi 1% ceny wywoławczej  zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczb uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Osoba ustalona jako nabywca pokrywa w całości koszty notarialne i sądowe, a wylicytowana kwotę (pomniejszoną o wpłacone wadium) wpłaca przed zawarciem umowy notarialnej.

Najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, jego organizator zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.                                                                                   

Wójt Gminy Czarna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, informując o tym niezwłocznie  w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może  zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Czarna.

W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze sprzedażą nieruchomości. 

Szczegółowe  informacje  dotyczące przetargu  można uzyskać w Referacie Rolnictwa, Ochrony Środowiska, Gospodarki Gruntami i Gospodarki Przestrzennej ul. Spółdzielcza 4 (parter) pokój nr 1, tel. 14 676 10 87, email: mcebulak@czarna.com.pl     

                                                                                                                       Wójt Gminy  – Józef  Chudy

  Informacja o przetargu